Строительство домов и коттеджей
Строительство домов и коттеджей

Каркасный дом для постоянного проживания: виды и особенности

Технология каркасного строительства прочно укореняется в странах СНГ и в России в частности. Перенимая опыт зарубежных соседей, россияне также начинают возводить каркасные дома для постоянного проживания. При этом подобные коттеджи пользуются успехом. Однако те, кто сомневаются, стоит ли строить каркасный дом и есть ли резон возводить его именно в северных регионах страны, не спешат отдавать свой голос за канадскую технологию.

Чтобы понять, на каких принципах строят каркасный дом для постоянного проживания, и каковы часто используемые проекты каркасных домов, мы приводим материал ниже.

Виды каркасных домов

каркасные дома для постоянного проживания
Технология каркасного строительства прочно укореняется в странах СНГ и в России в частности

Для того чтобы определиться с необходимостью или наоборот невозможностью строительства каркасного коттеджа для постоянного в нём проживания, стоит понимать, что существует несколько разновидностей каркасников:

  • Каркасно-щитовой дом. Здесь технология монтажа здания строится на основных принципах — возведение рамы-каркаса и обшивка её деревянными щитами ДСП, ДВП или OSB. В редких случаях используется гипсокартон влагостойкий под дальнейшую отделку. Такой домик не нуждается в утеплении и создании сэндвич-конструкции, поскольку является летним дачным строением. Здесь дополнительные затраты идут на обшивку коттеджа сайдингом или другим материалом с целью его защиты от влаги. Жить в таком доме круглогодично не получится ввиду его лёгкости и высокой теплопроводности.
  • Каркасно-панельный дом на основе СИП-панелей. Здесь уже дом представляет собой полноценную конструкцию для постоянного в ней пребывания. СИП-панели представляют собой своеобразный сендвич, с двух сторон которого имеются плиты OSB. В качестве начинки у такого сендвича выступает утеплитель в виде пенополистирола или минеральной ваты. Общая толщина такого материала составляет около 25 см. То есть, не менее толщины стандартной кирпичной стены. Кроме того, каркасные дома для постоянного проживания дополнительно утепляют снаружи и/или внутри, увеличивая тем самым слои строительного сендвича.

Важно: строительство домов для постоянного проживания широко применимо в странах северной Европы — Финляндии, Норвегии, Швеции и других Скандинавских регионах. При этом коттеджи служат своим хозяевам от 50 и более лет.

Причины, по которым стоит строить каркасный дом для постоянного пребывания в нём

каркасный дом для постоянного проживания
Дом, построенный по канадской или даже скандинавской технологии, имеет очень низкую теплопроводность
  • Во-первых, дом, построенный по канадской или даже скандинавской технологии, имеет очень низкую теплопроводность. Достигается это за счет почти 100%-ного отсутствия мостиков холода. То есть все строительные материалы, использованные при строительстве, не являются металлическими, что снижает уровень проникновения холода в дом. К тому же именно утеплитель, проложенный между щитами СИП-панелей, является надежной преградой холоду. К примеру, стены каменного дома такой же толщины, как и каркасного, сами собой являются полноценным и объемным мостом холода и требуют качественного утепления здания снаружи. А от этого налицо перерасход средств. Таким образом, правильно собранный дом из качественных СИП-панелей представляет собой герметически замкнутый теплоконтур, который отлично сохраняет тепло.
  • Во-вторых, качественно и правильно построенный каркасный коттедж в один этаж отлично противостоит вертикальным и горизонтальным нагрузкам (снег и ветер), что позволяет использовать такую постройку даже в северных регионах страны.
  • В-третьих, энергоэффективность каркасного дома в разы выше, чем у каменного или брусового. Обогрев такого коттеджа происходит быстрее, а это значит, что и ресурсов на его отопление уходит меньше. Поскольку каркасник может сохранять оптимальную температуру внутри при наружных температурных показателях от -70 до +50, такой коттедж считается самым пригодным для проживания именно в холодных регионах. Кроме того, если въехать в ранее нетопленный дом, то его можно полностью прогреть всего за 3-5 часов.

Таким образом, получается, что именно каркасный коттедж для ПМЖ считается сочетанием качества выгодного и тёплого дома.

Особенности каркасного строительства для постоянного пребывания в доме

каркасные дома для постоянного проживания отзывы
Если вы мечтаете получить дом, пригодный для постоянного в нём проживания, то именно каркасный коттедж обойдется дешевле всего

Если вы мечтаете получить дом, пригодный для постоянного в нём проживания, то именно каркасный коттедж обойдется дешевле всего. Строительные материалы для такого дома — это деревянный брус, готовые или самостоятельно собранные утепленные панели. Кроме того потребуется дополнительная наружная обшивка дома с прослойкой ветро- и пароизоляции.

Простые математические подсчеты позволяют убедиться в том, что каркасный дом, стены которого имеют ту же толщину, что и кирпичный, обойдётся примерно на 60% дешевле каменного и примерно на 40% дешевле деревянного дома. Кроме того, содержание м2 такого дома в разы дешевле, чем м2 городской квартиры меньшей площади.

Важно: чтобы дом был максимально тёплым и выгодным, можно заказать готовый домокомплект и просто собрать его на участке.

Возможность строить дом в любой сезон

каркасный дом для постоянного проживания отзывы
Поскольку при строительстве полностью отсутсвуют мокрые этапы работ, такие как кладка раствора и пр., то дом можно строить даже в морозы

Еще один фактор, играющий в пользу строительства каркасника в качестве дома для постоянного пребывания в нём. Так, поскольку при строительстве полностью отсутсвуют мокрые этапы работ, такие как кладка раствора и пр., то дом можно строить даже в морозы. Единственное исключение — дождь. Здесь нужно беречь строительный материал от намокания. В остальном же СИП-панели по скандинавской технологии (канадской и пр.) не подвергаются воздействию низких температур и пригодны к строительству даже в самой холодной области страны. К тому же такой строительный материал не даёт сезонную усадку, а значит, в дом можно въезжать сразу после его окончательной отделки.

Звукоизоляция дома по канадской технологии

Считается, что каркасник отлично пропускает в дом шумы извне. Такое отчасти возможно, но только при условии отсутствия наружной отделки здания. В большинстве же случаев дом обшивают дополнительными декоративными материалами, прокладывая между ними паро- и ветроизоляционные материалы. Для большей надёжности можно использовать и звукоизоляционные материалы. Хотя и таких составляющих строительного сендвича будет уже достаточно для того, чтобы постоянно проживающие в доме люди не страдали от посторонних шумов.

Возможность вольного проектирования дома

проекты каркасных домов для постоянного проживания
Каркасный коттедж для постоянного проживания можно проектировать по своему усмотрению даже на этапе строительства или уже эксплуатации здания

Каркасный коттедж для постоянного проживания можно проектировать по своему усмотрению даже на этапе строительства или уже эксплуатации здания. Поскольку масса готового дома не оказывает существенного давления на фундамент, а сами стены монтируют на плиту-каркас, то по мере необходимости можно менять внутреннее расположение перегородок здания с тем, чтобы получить большее или меньшее количество комнат. Кроме того, дом для постоянного проживания, как свидетельствуют отзывы многочисленных счастливых обладателей такого строения, можно доращивать снаружи по периметру или вверх. То есть, можно пристроить любое подсобное или хозяйственно-бытовое помещение, а можно поднять второй этаж для каркасного дома.

Важно: но стоит помнить, что каркасные дома выше двух уровней возводить запрещено.

Проекты каркасных домов для постоянного проживания

проекты домов каркасных для постоянного проживания
Каркасники можно как проектировать по своему усмотрению, так и использовать один из типовых проектов

Каркасники можно как проектировать по своему усмотрению, так и использовать один из типовых проектов. При этом проект можно заказать у профессионалов, а можно просто позаимствовать его на сайте одной из строительных компаний.

стоит ли строить каркасный дом для пмж
Если планируется строить дом в два этажа, то мансарду лучше делать несколько ниже, чем первый этаж и размещать в ней исключительно спальни и санузел.

В любом случае для создания проекта каркасного дома под ПМЖ стоит пользоваться такими принципами:

  • Все помещения в доме в один этаж зонируют слева-направо или спереди назад. То есть, кухня, санузел и котельная могут находиться в левом крыле дома, а все жилые комнаты в правом. При этом центральным помещением будет гостиная. Либо смещать все жилые комнаты в заднюю часть дома относительно гостиной.
  • Если планируется строить дом в два этажа, то мансарду лучше делать несколько ниже, чем первый этаж и размещать в ней исключительно спальни и санузел.
  • В проект каркасного коттеджа для постоянного проживания может быть включён гараж или мастерская с внутренним переходом в дом. Это существенно облегчит перемещение по подсобным помещениям и дому в холодное время года, а также сэкономит тепло в доме.
  • Согласно типовым проектам каркасный дом может иметь площадь от 70 до 300 м 2. При этом средний показатель по квадратуре такого дома для жителей России составляет 150-200 м2. Этого вполне достаточно для комфортного проживания в доме семьи из 4-5 человек.
проект каркасного дома для постоянного проживания
Согласно типовым проектам каркасный дом может иметь площадь от 70 до 300 м 2.

Важно: при строительстве каркасного коттеджа всегда стоит помнить, что лучше воспользоваться услугами профессионалов для монтажа каркаса и коробки. Это будет несколько дороже (около $150/м2), однако гарантированно качественно. Обшить дальше дом можно и своими руками. Полноценное де строительство каркасника с заливкой фундамента и итоговым подведением всех коммуникаций будет стоить около $225/м2 готового коттеджа.

Каждый, уже построивший для себя и своей семьи каркасный коттедж, уверяет в том, что дом будет стоять более 80 лет, подобно домам в США, Финляндии, Германии и пр. А это немало для семейного гнезда.

дом