Фото проектов коттеджей с мансардой

Впервые жилой дом с обустроенной мансардой появился лишь в XVII веке. С легкой руки французского архитектора Франсуа Мансара, чердак обрел вторую жизнь, став не просто местом для сбора ненужного хлама, а вполне комфортным помещением.

С легкой руки французского архитектора Франсуа Мансара, чердак обрел вторую жизнь, став не просто местом для сбора ненужного хлама, а вполне комфортным помещением

С тех пор и начали называть подкрышное пространство мансардой, а проекты получили всеобщее одобрение и распространились по всему миру. Значительное увеличение полезной площади, возможность обойтись малыми затратами, получив дом даже для большой семьи, практичность и комфорт – главные определяющие для заказчиков, которые выбирают подобные проекты домов. Разберем же достоинства, недостатки, тонкости подобных форм, а также рассмотрим типовые предложения компаний-застройщиков.

Плюсы и минусы, особенности домов с мансардным этажом

Практика показывает, что форматы жилых домов с комфортным подкрышным пространством вызывают огромный интерес

Практика показывает, что форматы жилых домов с комфортным подкрышным пространством вызывают огромный интерес. Одноэтажные строения обычно имеют общий первый этаж, где располагаются гостиные, столовые, комнаты для гостей и индивидуальный «закрытый» мансардный этаж со спальнями, кабинетом или детской комнатой. Обустройство мансарды производится с минимальными, в сравнении с первым этажом, затратами, причем из технического помещения легко сделать как многокомнатный формат, так и «студию».

Важно! Стоит учитывать, что обустройство мансарды потребует модернизации крыши: монтаж особых окон, дополнительные слои тепло-, шумоизоляции, прокладка вентиляции, отопления – все эти манипуляции необходимы, чтобы подкрышное пространство превратилось в удобные комнаты, где можно будет разместиться с полным комфортом.

Таким образом, можно выявить главные особенности подобных домов:

1. Обязательность дополнительной теплоизоляции. Верхняя часть дома наиболее подвержена перепадам температур, поэтому лишний слой минваты не повредит.
2. Гидроизоляция. Потребуется, чтобы в комнате не собиралась влага.
3. Подбор достаточно легких материалов для обустройства мансардного помещения. Это связано с угрозой перегрузки фундамента. Легкость касается всего: отделочных материалов, меблировки, необходимых предметов. Например, если в мансарде планируется создать кабинет с библиотекой, придется предварительно рассчитать всю весовую нагрузку на основание, чтобы подобрать прочный и практичный фундамент.

Если «коробка» дома невелика, подкрышное пространство не стоит делить на «клетушки», пусть это будет одна большая комната

Совет! Если «коробка» дома невелика, подкрышное пространство не стоит делить на «клетушки», пусть это будет одна большая комната. При необходимости перегородок, предпочтительнее выбирать гипсокартон – материал имеет легкий вес и не создаст большой нагрузки на несущее основание.

4. Окна. Монтаж проемов на наклонной плоскости потребует немалых умений, затрат. Но результат стоит того – хозяин получает не только достаточность освещения, но и прекрасный вид, который не загородит особняк соседа.

Одно из главный преимуществ дома с мансардой — увеличение полезной площади проживания

Преимуществами домов с мансардой можно назвать следующие факторы:

• Значительная экономия на строительных и монтажных работах;
• Увеличение функциональной площади дома почти в 2 раза;
• Удобство проведения коммуникаций – их можно завести с 1 этажа;
• Минимальные теплопотери через крышу;
• Возможность обустройства мансарды после проведения всех работ – первый этаж остается жилым и хозяева спокойно продолжают работы по улучшению подкрышного пространства;
• Экономия площади застройки при получении хорошего результата: дома с мансардой возводятся на любых земельных участках и даже на малом клочке земли можно выстроить хороший просторный особняк;

Расположение лестниц, окон, дверных проемов играет немаловажную роль при строительстве

Достоинства правильного использования мансарды многочисленны, но есть и некоторые минусы:

1. При малейшем нарушении технологии или недостаточности тепло-, звуко-, гидроизоляции, а также при неверных расчетах нагрузки мансарда доставит немало хлопот: потеря тепла, появление влаги, промерзание и прочее;
2. Окна для скатных поверхностей стоят дороже обычных, монтаж сложнее – это дополнительные трудовые и финансовые затраты;
3. При слишком обильных снегопадах возможно нарушение естественного освещения подкрышного пространства;
4. Низкие потолки могут вызывать ощущение дискомфорта.

Недостатки немногочисленны, однако с ними легко справиться. Например, провести дополнительное освещение и правильно подобрать отделку. Тогда проблем со светом и «давящим» потолочным пространством не будет.

Проекты домов с мансардой

Самое главное — рассчитать нагрузку на несущее основание и стены, если вы планируете сделать жилой мансардный этаж в уже давно возведенном доме

Для начала разберем, что необходимо учесть для получения комфортного и прочного жилья:

1. Рассчитать нагрузку на несущее основание и стены, если вы планируете сделать жилой мансардный этаж в уже давно возведенном доме.
2. Высота мансарды имеет значение: минимальный размер от пола до потолка 2,5 метра.
3. Крыша должна быть правильной конструкции. Например, двускатная кровля добавляет всего 67% от общей площади основания строения, а вот «ломанная» уже 90%. В случае необходимости получения 100% полезной площади, стоит поднять крышу примерно на 1,3-1,5 метров.
4. Коммуникации проще завести с нижнего этажа, поэтому лучше заранее предусмотреть возможность связи между основой и мансардным пространством.
5. Лестница, перегородки, окна – все эти детали надлежит обдумать предварительно, а не встраивать их «уже по месту».

Совет! Чтобы быть уверенным в прочности дома, необходимо продумать требования противопожарной системы, а также предусмотрительно обработать поверхности антигрибковыми и антиплесневыми составами – подкрышное пространство чаще всех прочих подвергается угрозе намокания или нагрева, это нужно помнить.

Типовые проекты домов, предлагаемые сегодня застройщиками разнятся по площади, оформлению и размещению жилых и общих комнат

Типовые проекты домов, предлагаемые сегодня застройщиками разнятся по площади, оформлению и размещению жилых и общих комнат. Выбирая проект строения, стоит отдать предпочтение «обкатанным» вариантам, в этом случае заказчик получит не только довольно экономное строительство, но и хороший результат. Итак, что сегодня строят:

1. Проект с мансардой 8*10 «Стандарт» предусматривает первый этаж под общие помещения, мансарду под спальню, санитарную зону и пару дополнительных комнат. Каркасный дом из кирпича и керамзитоблоков с большими окнами и практичным внутренним расположением подходит для небольшой семьи.
2. Коттедж 8*10 в стиле «Эко» станет настоящим украшением поселка. Большая столовая, совмещенная с гостиной на первом этаже, может быть дополнена санитарной зоной. Мансарда отдана под спальни, малый холл, туалет. Есть балкон, широкая лестница и наружная веранда.
3. Дом 9*9 не выглядит большим, однако, это вполне комфортное жилье для семьи из 3-5 человек. Первый этаж – это кухня-столовая, гостиная и кабинет, мансарда – спальни (3 шт.) и санузел. Дополняет форму строения эркерное окно в гостиной и плоская кровля. По желанию заказчика может быть обустроена веранда, балкон.
4. «Деревенский» стиль – один из самых востребованных сегодня. Дом 9*9 с мансардой воплотит в себе все функциональные и эстетические прелести такого жилья. Первый этаж – это большая гостиная, кухня, совмещенная со столовой, туалет и малый холл. Мансардный этаж располагает тремя спальнями, малым холлом, ванной и туалетом.

Проект «Семейный» — это большой дом, где будет все: просторная гостиная, столовая, кухня, санузел на первом этаже, а также три спальни и ванная в мансарде

6. Проект «Семейный» — это большой дом, где будет все: просторная гостиная, столовая, кухня, санузел на первом этаже, а также три спальни и ванная в мансарде. Дополнение в виде эркера в гостиной и балкона в мансарде – приятное разнообразие типового проекта.
7. Дом 9*10 «Бюджетный вариант» совсем не выглядит экономно. Однако, малое наполнение позволяет выстроить особняк с минимальными затратами. Первый этаж – это огромная гостиная, мансарда – три спальни и туалет. Все остальное по желанию заказчика, в том числе балкон, веранда, холлы и тамбур.
8. Проект «Французский дом» 9*10 подойдет для семьи с детьми разного возраста. Хорошая прихожая приведет в холл, откуда уже можно войти в гостиную, санузел, кухню-столовую или подняться в мансарду по широкой лестнице. Мансарда – это минимум три спальни, две гардеробные, санузел и ванная. Балкон, небольшая веранда, эркер – это отличное дополнение и неплохая прибавка к полезной площади дома.

Застройщики предлагают не только отдельно стоящие дома, но и соединенные с гаражом, двухэтажные строения с парой балконов и прочие коттеджи, отвечающие всем запросам пользователей

Проекты домов с мансардой разнообразны и весьма эстетичны. Как можно увидеть на фото, застройщики предлагают не только отдельно стоящие дома, но и соединенные с гаражом, двухэтажные строения с парой балконов и прочие коттеджи, отвечающие всем запросам пользователей. Особенно интересными кажутся решения с гаражом – такие проекты коттеджей с обустроенной мансардой выгодны и практичны с точки зрения сохранения тепла: гараж не нуждается в дополнительном обогреве, вполне достаточно тепла основного здания.

Важно! Чем больше  угол наклона крыши, тем просторнее будет и выглядит помещение мансарды. В такой комнате легко воплотить любые интерьерные решения.