Постройка недорогого каркасного дома
Мечтаете о своём семейном гнезде, а сумма, отложенная на строительство, всё никак не растёт? Тогда в качестве альтернативы каменному или брусовому коттеджу можно рассмотреть монтаж недорогого каркасного дома. При этом ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом, приятно порадует вам. Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом. К тому же эта каркасная постройка внешне ничем не будет отличаться от стандартного дорого коттеджа.
Преимущества каркасного дома
Стоит знать, что построить каркасный дом недорого можно по нескольким причинам:
- Во-первых, масса готового каркасно-панельного или каркасно-щитового дома в итоге будет составлять всего 35-40 тонн, что позволяет сэкономить на возведении мощного фундамента с высокой несущей способностью. А как известно, именно на устройство фундамента уходит примерно 40-50% всех финансовых затрат при строительстве.
- Отметим, что и сами строительные материалы для возведения такого каркасного дома дешево имеют гораздо меньшую стоимость, чем, скажем кирпич, газо- или пеноблок, а также клееный брус или бревно. К тому же на возведение каркаса дома требуется гораздо меньшее количество бруса (в 6-7 раз меньше, чем для полноценного брусового коттеджа). Поэтому стоимость постройки каркасного дома однозначно будет выгоднее.
- Ну а в-третьих, необходимо отметить повышенную энергоэффективность готового каркасника, в котором расход ресурсов на его содержание и обогрев будет гораздо меньшим, чем в доме из камня или дерева.
Важно: стены каркасного дома имеют теплопроводность, аналогичную стенам коттеджа с кирпичными перегородками толщиной до 90 см.
Рассчитать материал на каркасный дом можно только приблизительно, поскольку расчеты верны только при наличии точного проекта дома.
Понятие каркасного дома для ПМЖ
Чтобы не заблуждаться с примерными расходами на строительство дома, стоит чётко понимать, что монтировать нужно именно тёплый каркасник, а не просто щитовую дачу для сезонного проживания или хранения в ней инвентаря. А тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением.
Важно: стоит знать, что в среднем стоимость строительства каркасного дома обойдётся приблизительно в $12 000-14 000 при условии, что дом будет иметь площадь 100 м2, а его сборку будут выполнять самостоятельно хозяева. Если же дом будут собирать профессионалы, то коттедж уже обойдется примерно в $16 000-17 000 за ту же площадь. И, естественно, дом обойдётся уже в большую сумму (около $20 000) если его будут полностью собирать профессионалы, начиная от устройства фундамента и заканчивая разводкой всех коммуникаций.
Недорогое строительство: основные принципы экономии
Проект дома
Итак, решено построить каркасный дом своими руками. При этом бюджет ограничен. Что ж. Начнём разрабатывать пункты существенной экономии.
. Сделать это можно и самостоятельно, при условии должного инженерного образования и определенного строительного опыта. Если таковых не имеется, то лучше обратиться в строительную компанию за индивидуальным проектом. Но ведь наша цель — недорогое строительство, а значит, вплотную рассматриваем типовые проекты каркасных домов эконом. Как правило, это дома от 70 до 115 м2 в один или два уровня. Подобный каркасный коттедж, рассчитанный и спроектированный по всем правилам, вполне пригоден для комфортного проживания в нём семьи из 3-5 человек.
Стоит также обратить внимание и на наличие всевозможных выносов, эркеров, резных балконов и пр. Такие элементы в конструкции дом эконома существенно увеличивают его итоговую стоимость. Сэкономить также можно и на уровнях дома. Одноэтажный дом построить будет дешевле за счет отсутствия необходимости монтажа лестниц в нем и дополнительных потолочных перекрытий.
Фундамент
На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется. И хоть масса готового дома невелика, все же для монтажа даже облегченного фундамента нужно использовать качественные материалы. Арматура, цемент для бетонного раствора, опалубка и гидроизоляция — все это служит гарантом надёжности готового коттеджа.
При этом если не знаете, как рассчитать количество необходимого материала для фундамента, воспользуйтесь нижеприведенными данными, чтобы построить дом по всем правилам:
- Ленточный мелкозаглубленный базис глубиной 40-50 см для дома периметром 6х7 м обойдётся примерно в $700-1000 с учетом опалубки, арматуры и бетонного раствора с гидроизоляцией.
- Столбчатый базис будет стоить несколько дешевле. Здесь цена в среднем будет составлять 400-700$ ввиду меньшего расхода материалов.
Важно: цена фундамента может варьироваться в большую или меньшую сторону в зависимости от того, кто будет выполнять работы по его монтажу. Наёмные рабочие соответственно будут плюсом к статье расходов.
Сборка каркаса
Стандартно, те, кто не задумываются о том, сколько стоит построить каркасный дом, используются для возведения дома готовый домокомплект. Это и сам каркас, и заводские СИП-панели, которые необходимо собрать на месте по готовому фундаменту.
Если есть средства на закупку такого материала, то скорость возведения дома будет большей. К тому же коттедж потребует только наружной и внутренней отделки.
Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки, а уже обшить дом самостоятельно. Причём здесь можно использовать как готовые СИП-панели, так и обшивать дом самостоятельно щитами OSB, ДВП, ДСП или ЦСП. В последнем случае монтаж обойдётся дешевле, но займёт больше времени.
Важно: в среднем устройство каркаса и его утепление обойдутся примерно в 1400-3500$ (в зависимости от используемого материала).
Кстати, доставку строительного материала на участок можно осуществлять собственным транспортом, если таковой имеется. В итоге получится дополнительно сэкономить. При этом материал лучше закупать в не сезон. Он будет несколько дешевле.
Цена утеплителя
В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета. Стоит принять во внимание, что для утепления дома со стороны пола, потолка и стен потребуется около 80 кубов утеплителя в среднем. Поэтому для такого количества утеплителя в виде эковаты или кфат-бумаги может потребоваться около $1100-1200.
Если же утепляться будем минеральной ватой с добавлением мембраны и гидроизоляции, то выложить придётся уже около $1500-2000 за весь объем необходимого материала.
Крыша
Устройство крыши также можно выполнять с применением СИП-панелей, что увеличивает стоимость готового дома. Или с использованием плит ДСП, ДВП и пр. В последнем случае работы будут дешевле, но их продолжительность будет больше. Будьте готовы к тому, что для устройства кровли (включая отливы, свесы и водостоки) потребуется около $2000-2500.
Оконные проёмы
Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек. Помните, чем проще постройка, тем дешевле она обойдётся. Для монтажа окон лучше не гнаться за громкими брендами, а использовать окна отечественного производителя. Это будет дешевле. В среднем, установка всех окон с откосами и монтажом отливов будет стоить около $1400-2000. И это при условии, что монтаж хозяева будут выполнять сами.
Внешняя обшивка дома
Эта статья расходов считается одной из существенных. От того, какой материал будет выбран для утепления дома, будет зависеть и стоимость этого этапа работ.
Так, приблизительная смета при расчете материалов для дома эконом в этом случае будет выглядеть так:
- Обшивка каркасника сайдингом обойдётся около 700-1000$;
- Монтаж наружной отделки в виде блок-хауса или обшивной доски будет стоить около 1500-1700$;
- Более дешево обойдётся наружная штукатурка коттеджа. Всего около 500-700$ за весь периметр.
Важно: выгадать на цене наружной отделки также можно в том случае, если работу выполнять самостоятельно.
Внутренняя отделка дома
Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома. Поскольку коттедж, построенный в эконом-варианте, также нуждается в декоративном оформлении. Сюда входят не только отделка стен, но и разводка всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество и пр.). Хорошо, если хозяин дома может справиться с этими задачами самостоятельно. Если же нет, то приблизительная стоимость работ выглядит так:
- Разводка электричества и монтаж всех электроприборов, которые будут стоять в коттедже — около 1200-1500$.
- Устройство водопровода и водоотведения обойдётся примерно в 400-700$;
- Монтаж септика на участке — до 1500$;
- А бурение скважины и её обсадка с подключением к системе водоснабжения — 1500$;
- При этом стоит помнить, что декоративная отделка готового коттеджа потребует дополнительных вложений в размере 1500-1700$ за весь дом;
- Если в доме предусмотрено электроотопление, то за монтаж конвекторов (а точнее их приобретение) придётся выложить 800$.
Важно: при приблизительных расчетах стоит также учитывать и приобретение/аренду всех инструментов для стройки. Бетономешалка, строительный миксер и вибратор, ручной электроинструмент и пр. добавят к общей смете в среднем 1600$.
Подсчеты приведены ориентировочно небольшого каркасного коттеджа площадью 100 м2 по типовому проекту. Многие застройщики предпочитают именно такую площадь дома при экономичном строительстве.
Видео:
Загрузка...
