Строительство подвала в частном доме

Подвальное помещение в частном доме — это всегда потенциально полезная территория, которую можно использовать в любых хозяйственно-бытовых нуждах или даже устроить жилую зону в цокольном этаже. Подвальный периметр позволяет обустроить одну из таких вспомогательных территорий в доме (при условии маленького участка и надлежащего качества грунта на нём):

• Прохладный погреб для хранения продуктовых запасов (особенно если на участке имеется собственный сад и огород). Однако в этом случае подземная часть дома отапливаться не будет, что для фундамента дома не очень хорошо.
• Технические помещения под оборудование котельной, бойлерной и пр. Таким образом, жилая площадь дома будет сэкономлена, а шум от работающих агрегатов останется внизу. Кроме того, дом будет дополнительно обогреваться со стороны таких помещений.
• Подземный гараж . Отличное решение для владельцев небольших участков. К тому же переход из гаража в дом будет более комфортным в холодную или мокрую погоду.
• Цокольный этаж . Идеальное решение для дома в стиле шале. Здесь можно устроить кабинет, бильярдную, винный погреб и пр. Такой подвал требует дополнительного обогрева.
• Строительство подвала в качестве мастерской пригодится тем, кто не мыслит своей жизни без инструментов и постоянной занятости по дереву и другим видам материала.

Подвальное помещение в частном доме — это всегда потенциально полезная территория, которую можно использовать в любых хозяйственно-бытовых нуждах

Важно: наличие подвала в доме создаёт своеобразный защитный барьер, который ограничивает влияние холода от грунта на сам дом. Соответственно в жилых помещениях микроклимат меняется в лучшую сторону. Но исключительно при грамотном устройстве подвала.

По типу микроклимата в самом подвале помещения можно поделить на два вида:

• Отапливаемый подпол . Пригоден для устройства практически любой зоны проживания. Положительным моментом отапливаемого подвала является продление срока эксплуатации самого фундамента дома. То есть на основание не будет оказано столь негативное воздействие влаги и холода извне, как при неотапливаемом подполе. Минусом такой территории является невозможность хранения продуктовых запасов.
• Неотапливаемый подвал . Преимущественно используется для всех технических помещений. Однако неотапливаемая подвальная территория будет постоянно пребывать в сырости и холоде, что негативно скажется на перекрытии пола первого этажа дома, а также на фундаменте. Здесь же возрастут расходы на обогрев помещения с целью устранения сырости из дома. В качестве альтернативного варианта неотапливаемый подвал можно устроить по всему периметру дома, но при этом поделить его перегородками на комнаты и некоторые из них оборудовать системой обогрева. Затратно, зато выгодно с точки зрения наличия полезной площади в доме.

О том, как построить дом с подвалом, в нашем материале ниже.

Требования к устройству подвала в доме

Желательно сразу выяснить общую массу дома, чтобы правильно рассчитать нагрузку на плиты подвала

Важно: выполнение всех строительных работ по оборудованию подвала в доме необходимо проводить в соответствии с рекомендациями и правилами СНиП 31-02-2001,  СНиП 2.08.01-89 и РСН 70-88. Кроме того перед тем как устраивать и проектировать дом с подвалом, следует тщательно изучить особенности грунта на участке. Во внимание необходимо взять такие параметры, которые помогут лучше понять, как построить подвал:

• Состав грунта;
• Пучнистость почвы на участке и уровень залегания грунтовых вод;
• Склонность грунта к накоплению влаги;
• Высота подъема грунтовой воды в сезон дождей и таяния снегов;
• Уровень промерзания грунта.

Кроме того желательно сразу выяснить общую массу дома, чтобы правильно рассчитать нагрузку на плиты подвала, которые и будут являться одновременно фундаментом дома.

Все эти данные должны проводить специалисты геологи. Впоследствии полученная информация используется для проектирования надежного подвального помещения, которое не «удивит» впоследствии сюрпризами.

Важно: правильно спроектированный и обустроенный подвал имеет постоянную температуру +6-12 градусов при постоянной относительной влажности.

К обустройству подвала выдвигается ряд таких требований:

• Лестница в подвальное помещение должна иметь угол уклона не более 45 градусов, при этом ширина ступени должна быть не меньше 20-25 см;
• Если предполагается устройство просто небольшого погреба, то его лучше расположить по центру относительно первого этажа дома;
• Полноценный подвал можно возводить при условии залегания грунтовых вод на отметке 3-3,5 метров от поверхности;
• Полузаглубленный (цокольный) этаж можно смонтировать при уровне грунтовой воды 0,8-1,2 метра.

Монтаж дома с подвалом

Разметка грунта

В первую очередь перед выполнением монтажных работ следует провести разметку грунта

В первую очередь перед выполнением монтажных работ следует провести разметку грунта. Для этого можно использовать колышки и контрольный шнур. При этом необходимо обязательно превысить параметр контура подвала от имеющихся проектных данных на 1,5 метра в каждую сторону. Такой запас позволит качественно провести отделочные работы по утеплению и гидроизоляции стен подвала-фундамента.

• После нанесения разметки необходимо вынимать грунт. С учетом массивности работ можно нанять спецтехнику. Однако доводить котлован до идеальной ровности придётся все равно вручную.
• На подготовленный и уплотнённый грунт насыпают песчано-гравиевую подушку общей толщиной до 40 см. Причём сначала нужно уложить гравий, затем песок. Оба вида сыпучих хорошо трамбуют при небольшом увлажнении до тех пор, пока на поверхности насыпи не будет видео отпечатка следа обуви.
• Поверх подушки настилают гидроизоляционный материал. Это могут быть полосы рубероида, уложенные внахлест или мембрана. Важно накинуть края гидроизоляции на стенки опалубки.

Важно: монтаж пола и стен подвала можно выполнять по технологии монолитной заливки или с использованием готовых бетонных плит.

Монтаж стен и пола

Устраивать стены подвала можно и с помощью бетонных плит

Для заливки бетонного раствора необходимо по периметру будущего подвала установить опалубку. При этом стоит учитывать толщину стен будущего помещения.

Опалубку гидроизолируют и устанавливают в неё арматуру, которую вяжут в виде сетки из стальных прутов сечением 8-12 мм. Стоит быть внимательными и учитывать, что по углам основания арматуру нужно гнуть, но, ни в коем случае не связывать отдельные элементы. Ячейку армирующей сетки для стен и пола фундамента делают размером 150х150 мм.

Важно: арматура не должна выступать из бетонного раствора ни с одной из сторон. Снизу и сверху сетка должна утопать на глубину 5 см, а с боков — по 1,5-2 см.

• При установке арматурной сетки на полу подвала необходимо выпустить прутья в сторону предполагаемых стен подвала приблизительно на 0,5 м. Это позволит надёжно связать пол и стены подвала в монолитную конструкцию при заливке бетона.
• После того как арматура по полу и опалубке установлена, можно заливать готовый бетонный раствор. Его льют одномоментно, постоянно усаживая строительным вибратором. При этом желательно не касаться арматуры.

Совет: устраивать стены подвала можно и с помощью бетонных плит. Но в любом случае необходимо оставлять проемы для входа извне, а над ними устраивать монолитную заливку или класть бетонные перекрытия.

• При заливке стен стоит также позаботиться и о вентиляционных ходах для подвала. Для этого в опалубку вставляют гильзы в виде стальных труб. В дальнейшем через них можно будет не только обеспечить вентиляцию, но и подвести коммуникации.
• Для вентиляции подвала одну трубу устанавливают в нижней части стен подвала. Сюда будет осуществляться приток воздуха. А для оттока воздушных масс монтируют трубу в верхней части стен подвала.
• Готовый фундамент для подвала будет сохнуть около месяца при хорошей солнечной погоде. Чтобы избежать его пересыхания, залитый бетон накрывают плёнкой и периодически увлажняют сверху.

Гидроизоляция и утепление

После того как в доме своими руками стены подвала полностью просохнут, необходимо гидроизолировать их снаружи и изнутри

После того как в доме своими руками стены подвала полностью просохнут, необходимо гидроизолировать их снаружи и изнутри. Для этого можно использовать битумную мастику в комплексе с рубероидом. А для качественного отвода воды от стен подвала можно устроить специальную дренажную систему.

После того как стены будут надёжно гидроизолированы, можно утеплить их снаружи изнутри. В качестве утепляющего материала чаще всего используют плиты полистирола. Они же играют роль дополнительной гидроизоляции.

Важно: плиты пенополистирола играют дополнительную защитную функцию, исключающую возможные деформации стен подвала в результате подвижности грунта.

• Поверх готовых стен подвала укладывают плиты перекрытия. Чаще всего это железобетон или пенобетон. В месте входа в подвал изнутри дома оставляют проём.
• После того как плиты перекрытия уложены, можно приступать к выгонке стен из выбранного материала.

Важно: готовый построенный подвал в частном доме подлежит обратной засыпке. Желательно использовать для этого глину, которую при засыпке тщательно уплотняют и трамбуют. Она обеспечит дополнительную гидроизоляцию, не позволяя воде подбираться к стенам подвала.

Совет: внутри стены своего подвала желательно обработать специальными антибактериальными средствами. Это позволит дополнительно защитить стены от разрастания или появления грибка, сделав его еще более комфортным и надежным.