Стандартная высота потолков в квартире и частном доме, бане

При строительстве частных домов хозяева производят расчеты, составляют проекты с учетом собственных требований к комфорту помещений. И это разумно, ведь высота потолков должна быть такой, чтобы комнаты были удобными для проживания, допускали возможность облицовки различными материалами и дополнительного утепления. В квартирах типовой застройки параметры нормируются правилами СНиП, но могут различаться по виду строений, периоду возведения. Также различаются стандарты высоты для частных построек нежилого типа.

Документы для определения нормы высоты потолка

Высота потолков в квартире – параметр, который регулируется нормативами СНиП № 31-01-2003 п. 5.8. В соответствии с документом, минимальная высота определяется назначением помещения и климатом региона, где выстроен дом. Региональные нормативы также определяются СНиП № 23-01-99, где указаны 4 основных региона, разбитых на 16 районов. Зона I A – это климатические зоны с суровыми условиями проживания.

В соответствии с актом, нормы высоты квартиры определяются так:

• регионы I А, Б, Г, Д, VA – высота от финишного напольного покрытия до потолка 2,7 м;
• в прочих регионах норматив 2,5 м.

Параметры обусловлены санитарными требованиями к воздухообмену, который поддерживает нормальный микроклимат в комнатах, поэтому строительные компании, возводящие объекты жилого назначения, придерживаются указанных размеров в обязательном порядке.

Нормативы для помещений жилого типа

Найти квартиру с высоким потолком – настоящая удача, многоэтажные строения возводятся со стандартными габаритами 2,4-2,8 м высоты. Ниже 2400 см квартиры не проектируются, это запрещено строительными и санитарными нормами. При возведении частного объекта регламенты не принимаются в расчет, тут все зависит от пожеланий хозяина и особенностей конструкции.

Например, высота потолков в частном доме от 3 м обеспечивает комфорт, позволяет сформировать покрытия подвесного типа, встроить светильники или сделать купольную натяжную конструкцию – вариантов масса.

Но все же стоит знать, какие существуют правила высоты потолков для жилых помещений в частных домах:

• для спальни, гостиной, другой жилой комнаты – от 2,5 м;
• для кухни – от 2,5 м;
• для коридоров, проходов с верхними антресолями – от 2,1 м (от чистового пола до потолка с полками);
• для мансарды минимальная высота определяется в половину расстояния от пола до крайней точки на стыки скатной крыши и стены.

Максимального показателя нет, оптимальная высота потолков в частном доме определяется только хозяином, но при всех прочих нюансах, размещать плоскость выше 3,2 м нерентабельно, особенно если речь идет о 2-х этажных постройках с жилой мансардой.

Нормативы для помещений нежилого типа

Строительные Нормы и Правила (СНиП) содержат рекомендации по высоте общественных помещений, в частности:

1. Строения социального, общественного назначения, в том числе санаторного типа. Показатель высоты от 3 м.
2. Производственные цеха, химчистки – от 3,6 м. Нежилые коридоры, комнаты вспомогательного типа – от 1,9 м.
3. При обустройстве технических этажей высота зависит от уровня прокладки инженерных сетей, коммуникаций. Тут высота от 1,6 м.
4. Строения школьного, дошкольного типа, детские лечебные и другие объекты должны быть с высотой потолка от 3 м.

На заметку! В детских учреждениях нормы касаются всех типов помещений, в том числе коридоров, спален, игровых и прочих комнат. Также важно соблюдать требования при обустройстве детских уголков в заведениях общепита.

Стандарты высоты потолка в домах разного типа постройки

Проекты типовых многоэтажных объектов выполняются по установленным нормам высотности. В зависимости от времени возведения дома, различаются и параметры. Например, известные всем хрущевки значительно отличаются от сталинок, рассмотрим особенности принятых в то время норм.

Сталинки

Стандарты высоты стеновых панелей в то время были внушительных размеров. На площадях не экономили, поэтому габариты помещений могут доходить до 3,3-3,6 м. Потолки украшала лепнина, карнизы, которые сохранились и до наших дней. Достоинства сталинок в том, что квартиры с высокими потолками можно отделывать подвесными, натяжными конструкциями с любым количеством уровней, встраивать светильники и многое другое.

Хрущевки

В период правления Н.С. Хрущева появились планы по обеспечению каждой семьи собственными квадратными метрами, поэтому в обиход вошли упрощенные проекты, которые позволяли быстро построить много домов. Квартиры становились меньше по размерам, высота потолков в средних, южных регионах варьировалась 2,48-2,6 м, в северных составляла 2,7 м.

Несмотря на достаточность расстояния от пола до верхних плит перекрытия, общие размеры помещений не могут похвастать величиной, поэтому хозяевам приходится уравновешивать узкие и вытянутые габариты комнат с избыточной высотой потолка. Удачнее всего в хрущевках смотрится отделка из светлых материалов, например, глянцевые натяжные полотна – такое покрытие скорректирует пространство, визуально расширит объемы.

Брежневки

Этот период характеризуется уютной планировкой квартир. В каждую комнату делали свои входы, кухня стала большой, просторный коридор, наличие встроенных шкафов, антресолей, комфортная высота потолков 2,6-2,7 м – все это основные черты жилых помещений эпохи правления Л.И. Брежнева.

Но при всех достоинствах, в квартирах того времени есть небольшой недостаток – санузлы чаще всего делались совмещенными, площадь помещения небольшая, разделить санитарные зоны практически невозможно.

Панельные и блочные дома

Типовая застройка с высотой потолков в 2,5 м долгое время была стандартом для всех строителей. Минимальная звукоизоляция, максимум теплопотерь, некачественная заделка швов – основные характеристики первых панельных домов.

Немного позднее, в 80-х годах XX века появились блочные дома, изменился стандарт панельных застроек. Теперь высота от пола до потолка варьировалась 2,65-2,75 м, увеличилось количество этажей в строениях, улучшилась звукоизоляция, внешние стены также стали толще, да и планировка квартир отвечала требованиям хозяев – строители отказались от проходных залов, сделав для каждой комнаты свой вход.

Хозяйственные постройки

Параметры высоты определяются назначением строения и регионом проживания хозяев. Для сараев с инструментами хватит 2 м, если нужна кладовая для габаритных приборов, станков, величина может повышаться до 2,2-2,5 м.

На заметку! Высота помещений хозяйственного назначения в частных домах не регламентируется, но при высоте сарая больше жилого дома, могут возникнуть вопросы у градостроительной комиссии.

Нормативы по высоте потолков для помещений дополнительного типа

К вспомогательным или дополнительным помещениям относятся строения, не пригодные для постоянного проживания, но применяемые для временного нахождения человека. Это ванные, бани, летние кухни и другие. Требования к ним также различаются.

Ванная комната

Помещение ванной в квартире не может отличаться по высоте от остальных комнат, поэтому применяются стандарты общего типа. Слишком высокие потолки корректируются натяжными полотнами, низкие – облицовкой светлого тона с глянцевой поверхностью.

Бани

Высота потолка в бане в одноэтажной постройке должна быть 2,3 м. Для обеспечения качественной циркуляции воздуха высота бани от пола до потолка должна быть не менее 2,2 м.

При наличии нескольких рядов полок для посетителей, допускается увеличение, однако если делать слишком высокие потолки, помещение будет прогреваться намного дольше, что приведет к увеличению расходов на топливо и другие энергоносители (электроэнергию, газ).

Правила расчета высоты потолка

При возведении частного дома проект составляется с учетом требований хозяина. Строительные нормативы в этом случае только рекомендуют параметры помещений, но не запрещают увеличивать их в разумных пределах.

Чтобы не ошибиться с размерами, пригодятся простые правила:

• Жилые помещения должны быть размером с рост высокого члена семьи плюс 100 см – это минимум. Дополнительное пространство необходимо для свободной циркуляции воздуха.
• При составлении проекта учитываются расходы на отопление дома. Если сделать стены выше на 30 см, вся площадь дома увеличивается на 30 кубометров, которые также нужно отапливать, а значит, придется покупать более мощные источники нагрева, ставить разветвленную систему отопления.
• Строения в 2-3 этажа обязательно оборудуются лестничными пролетами, поэтому расстояние между полом и потолком увеличивается.

Совет! Чтобы сократить пространство и при этом не делать лестницу слишком крутой, рекомендуется рассмотреть варианты с винтовыми пролетами – они потребуют больше площади, однако позволяют скорректировать высоту.

Также в расчет принимается общая конструкция дома. Если делать комнаты низкими, помещения небольшой ширины становятся некомфортными для постоянного нахождения. Кроме того, кухни с низким потолком не позволяют обустроить нормальную вентиляцию, пар будет оседать наверху, плоскость быстро загрязнится.

В каких случаях нормы высоты можно не соблюдать?

Для хозяев частных домов требования и регламенты могут варьироваться, например, если стандарт высоты потолка в бане от 2,2 м, допускается делать потолки на расстоянии от пола в 2,5 метров и более. Те же правила касаются жилых помещений, хозпостроек. Для многоэтажных объектов общественного, жилого назначения, застройщик руководствуется нормативами СНиП, несоблюдение которых приведет к штрафам и принудительному исправлению погрешностей.