Строительство монолитных домов

Монолитное строительное достаточно востребованное и популярное. Технология позволяет возвести дом за небольшой промежуток времени и учесть любые пожелания заказчика. Чаще всего монолитные дома используют при возведении многоэтажных жилых зданий или коттеджей. В этой статье мы подробно разберем технологию возведения монолитных домов, их преимущества и недостатки.

Преимущества монолитных конструкций

Строительство монолитных конструкций подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома

Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами:

• строительство монолитных конструкций  подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома;
• из-за отсутствия швов дом значительно теплее;
• монолитные дома строят в любое время года;
• для возведения строения не нужна специальная техника;
• высокая скорость строительства;
• монолитная технология позволяет возводить дома любой формы и выполнять обшивку любым материалом;
• равномерная усадка фундамента и отсутствие образования трещин;
• позволяет строить многоэтажные дома с любой планировкой;
• срок эксплуатации может достигать до 150 лет;
• высокая устойчивость к влаге и воде;

К недостаткам можно отнести:

• для заливки цемента необходим бетононасос, стоимость которого высокая;
• обязательное заземление стен, т.к. они устроены из железобетона и токопроводящей арматуры;
• при температуре +5 и ниже бетонный раствор необходимо подогревать;
• для получения минимального количества швов, заливку бетона необходимо выполнять непрерывно по всему периметру строения;

Помимо всего, используемый бетон имеет механические и физические недостатки:

• за счет высокой теплопроводимости стен необходимо их дополнительно утеплять;
• низкая звукоизоляция;
• требуется установка принудительной вентиляции, т.к. стены имеют низкую паропроницаемость;

Для информации! Монолитное строительство коттеджей обходится значительно дешевле, чем кирпичные или блочные дома.

Специфика возведения конструкций

Строительство монолитного дома включает в себя использование двух видов строений из цельной конструкции:

Монолитно-каркасное строение

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке. Внутренние и наружные стены изготавливают из легких материалов, что позволяет выполнить любую планировку.

Кирпично-монолитное строение

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома. Здание состоит из железобетонных конструкций, которые обшиты снаружи блоками или кирпичом. Между ними прокладывают слой гидроизоляции и утеплителя. Монолит заливают используя опалубку, выполняющую функцию формирования определенных частей дома: фундамент, стены и перекрытия. После фиксации опалубки прокладывают арматурную сетку и заливают все бетоном. Выпускают опалубку из стали, алюминия, пластика или дерева.

Виды опалубки

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки

• Съемная — после застывания железобетона ее переставляют на другой участок и заливают следующий элемент. Область применения распространяется на жилые и промышленные здания;
• Несъёмная — после заполнения бетоном ее оставляют в строении в качестве его элемента. Помимо функции оболочки для наполнения раствором, она служит еще звуко и гидроизоляцией. Для монолитного строительства частного дома лучше всего использовать несъемную опалубку.

Монолитное строительство дома начинается с подготовки и разметки участка. Далее закладывают ленточный фундамент согласно проектной документации.

Важно! 1 квадратный метр стены монолитного строения легче кирпичной на 15%, соответственно, фундамент можно выполнить из легких материалов.

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки, их элементы состоят из щитовой конструкции и крепятся на встроенные замки. Далее в опалубку укладывают арматуру и все заливают бетоном. Одноэтажное строительство домов занимает около недели. Толщина стен составляет около 50 см, а их отделку выполняют с помощью штукатурки или краски.

Строительство дома с использованием съемной опалубки

Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см

• Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см, а для регионов с температурным режимом -30 градусов — 60 см. Доски плотно соединяются стойками.
• Внизу фиксируем металлические стяжки с болтами, это необходимо для того, чтобы при заливке бетона их не распирало. Сверху щиты фиксируются деревянной стяжкой.
• В зависимости от проекта укладываем армированную сетку или каркас в опалубку.
• Смешиваем цемент с песком и известь с опилками. Тщательно вымешиваем смесь и соединяем их друг с другом.
• Полученным раствором заливаем опалубку, уплотняем и утрамбовываем раствор. Бетон накрываем рубероидом или пленкой от солнечных лучей или осадков.
• Через 5 дней можно ее переставить на следующий участок. После возведения стен они должны стоять в течение месяца, это необходимо для того, чтобы конструкция была прочной и надежной.
• Далее формируем перекрытия и крышу.
• Завершающим этапом будет наружное утепление стен.

Строительство дома с использованием несъемной опалубки

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом. Для возведения дома используют различные элементы опалубки:

• стеновые;
• угловые;
• радиусные.
• Несъемную опалубку устанавливаем на фундамент, собираем ее, как конструктор, соединяя замковые соединения.
• Выполняем устройство канализационных, вентиляционных и водопроводных труб.
• Готовим цементный раствор из песка, цемента, воды и щебня.
• Увеличиваем опалубку и заливаем бетон высотой в 50 см. Все тщательно уплотняем.
• Построенный дом не требует утепления стен, их оштукатуривают декоративной штукатуркой, так называемый “мокрый фасад”.

Важно! При использовании несъемной опалубки категорически запрещено применять теплую смесь. Паропроницаемость теплой смеси высокая и если поместить ее между слоями пенополистирола, будет образовываться конденсат.

Стоимость монолитных конструкций

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене. Прежде чем задать вопрос сколько стоит построить дом, необходимо определится с планом работ. Итак, цены на строительство загородных домов условно можно разделить на три категории:

• возведение коробки обойдется от 100 долларов за квадратный метр;
• возведение строения под отделку обойдется от 180 долларов за квадратный метр;
• построить монолитный дом под ключ обойдется от 300 долларов за квадратный метр.

Помимо выполнения работ, компания включает в эту цену гарантию на свою работу и используемые строительные материалы.

Цены на типовые проекты домов:

• одноэтажное строение общей площадью 155 квадратных метров — от 17500 тысяч долларов;
• двухэтажное общей площадью 250 квадратных метров — от 28 тысяч долларов;
• бюджетный проект общей площадью 110 квадратных метров — от 14 тысяч долларов.

Лучше всего выбирать монолитное строительство коттеджа под ключ. В такой проект входят все строительные услуги, а застройщик полностью отвечает за введение в эксплуатацию дома. Готовые дома включают в себя:

• поиск земельного участка и подготовка его к строительству;
• проектирование дома и получение всех необходимых документов;
• анализ грунта и возведение фундамента;
• строительство коробки дома;
• монтаж всех инженерных коммуникаций;
• внутренняя отделка;
• оформление всех документов не объект.